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Tira de cuerdas en Estepona, Málaga.

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En muchos ayuntamientos tienen establecido de modo previo a la Licencia de Obras, la obtención de un documento en el que se delimitan sobre plano, los suelos destinados a uso o dominio público y los destinados a uso privado, de acuerdo con lo establecido en los planos de ordenación.

Este documento tradicionalmente se denominaba “tira de cuerdas” y en la actualidad se conoce como “alineación oficial”. Por tanto, ambas cosas son lo mismo.

En todos los lindes de nuestra parcela que recaiga a vía pública deberemos de solicitar al Ayuntamiento que nos indique lo que se suele denominar Tira de Cuerdas, Alineación Oficial o Indicación de Líneas.

Es decir, solicitamos que se nos Marquen las Alineaciones de nuestro solar o parcela con respecto a la vía pública. También solicitamos que se nos indique la rasante o cota “0” del terreno.

Esta indicación se puede hacer por parte del Ayuntamiento de 2 formas distintas, que son:

  • Por parte de los servicios técnicos del propio ayuntamiento un técnico municipal nos marca sobre el terreno la Tira de Cuerdas es decir la alineación correcta del vallado o Línea de nuestro Edificio, con relación a los caminos, calles o cualquier otro elemento público.
  • Por parte del ayuntamiento se nos pide que contratemos un técnico que nos marque dicha alineación y presente el plano de Tira de Cuerdas a los técnicos municipales para que estos den el visto bueno.

En esta ocasión el Ayuntamiento de Estepona ha obtado por la segun opción, por lo que han solicitado nuestros servicios como topógrafo en Estepona para la delimitación de la parcela y la construcción.

Posterior al replanteo de las alineaciones, los técnicos del Ayuntamiento pasarán a comprobar la misma, y dar el visto bueno si procede.

Cada vez Steven está más cerca de construir la casa de sus sueños.

Servicios de topografíe en Estepona.

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Levantamiento topográfico de parcela urbana en Estepona, Málaga

Vélez Topografía ha realizado un levantamiento topográfico de una parcela urbana en Estepona, para el estudio de ejecución de una vivienda unifamiliar.

Hemos realizado el levantamiento topográfico de la parcela desde un único estacionamiento con la estación total robótica trimble S8. Hemos colocado 3 bases auxiliares por el contorno de la zona para poder georreferenciar el levantamiento.

La visibilidad a través de una valla y vegetación existente a dificultado y relentizado la toma de datos, pero al final hemos obtenido un resultado satisfactorio para nuestro cliente.

Ofrecemos servicios como topógrafo en Estepona y allá donde se nos demande. Pida presupuesto sin compromiso.

Medición y control de movimiento de tierras de obra en Estepona (Málaga)

Uno de los servicios que ofrece Vélez Topografía es el mediciones y control de movimientos de tierra tanto en obra civil como en edificación.

En esta obra controlamos todo el movimiento de tierras realizado por la empresa encargada de su ejecución. Perder unidades de medición

por no invertir en los servicios de un topógrafo profesional, es un error muy frecuente de pequeñas y medianas empresas.

Mensualmente o cuando lo solicite, nuestro cliente tiene una medición exacta del movimiento de tierras realizado en sus obras.En este caso ha sido una en Estepona (Málaga).

La fase del movimiento de tierras es uno de estos puntos clave donde la topografía es esencial para llevar a cabo la buena ejecución de esta parte del proyecto y llevar un control exhaustivo, tanto altimétrico como volumétrico, de los diferentes paquetes y partidas planteados en los proyectos de estas grandes obras.

Para realizar la medición de la excavación, hemos tenido que realizar dos estacionamientos debido a la maquinaria existente en la zona de trabajo, que impedían la visibilidad de ciertas zonas.

El gps lo hemos utilizado para colocar varias bases, donde poder orientar las estación total, y así trasladar el trabajo a las coordenadas al sistema empleado en la medición a origen realizada

hace unos meses.

Topógrafo en Estepona: Movimientos de tierras en Parking Subterráneo

Los movimientos de tierras de cualquier obra tienen un coste que depende de la cantidad de tierra movida.

Si quiere saber cuál es esa cantidad, nosotros se la podemos medir.

Para hacerlo, necesitamos hacer un levantamiento topográfico de la zona antes de realizar ningún movimiento y otro levantamiento al finalizar dicho movimiento.

El procedimiento de cálculo volumétrico se realiza mediante diferencia de modelos digitales del terreno procedentes de los planos topográficos en las distintas fases; dando como resultado el desmonte (tierra extraída), terraplén (tierra aportada) y diferencia entre ambas.

Dicho cálculo de movimiento de tierras servirá para determinar el volumen extraído o aportado de material en un terreno ya sea tanto en arquitectura (proyectos de viviendas y explanaciones) como en ingeniería (proyectos de trazados de carreteras, taludes etc).

La fase del movimiento de tierras es uno de estos puntos clave donde la topografía es esencial para llevar a cabo la buena ejecución de esta parte del proyecto y llevar un control exhaustivo, tanto altimétrico como volumétrico, de los diferentes paquetes y partidas planteados en los proyectos de estas grandes obras.

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