Certificados de antigüedad de viviendas en Málaga: todo lo que necesitas saber
En Vélez Topografía, somos especialistas en la realización de certificados de antigüedad de viviendas en la provincia de Málaga. Si necesitas regularizar tu vivienda o demostrar su existencia legal, este documento es fundamental. En este artículo te explicamos en qué consiste, cuándo es necesario y cómo podemos ayudarte.
¿Qué es un certificado de antigüedad?
Un certificado de antigüedad es un documento técnico elaborado por un topógrafo o arquitecto que acredita la fecha de construcción de una vivienda. Se obtiene a partir de técnicas de mediciones topográficas, ortofotografías aéreas y registros históricos, asegurando su validez ante organismos oficiales como el Registro de la Propiedad y el Catastro.
¿Cuándo es necesario un certificado de antigüedad?
El certificado de antigüedad es imprescindible en los siguientes casos:
- Legalización de viviendas: para demostrar que la construcción tiene más de seis años y evitar sanciones urbanísticas.
- Escrituración de inmuebles: si la vivienda no está registrada correctamente en el Registro de la Propiedad.
- Inscripción en el Catastro: para actualizar datos y evitar discrepancias con la Administración.
- Ventas y herencias: cuando se requiere demostrar la existencia legal de una edificación.
¿Cómo elaboramos tu certificado de antigüedad en Vélez Topografía?
En Vélez Topografía seguimos un proceso preciso para garantizar que tu certificado cumpla con los requisitos legales:
- Visita y toma de datos: realizamos una inspección de la vivienda y tomamos mediciones precisas.
- Análisis de ortofotografías y documentación histórica: verificamos la antigüedad mediante imágenes aéreas y registros.
- Elaboración del informe técnico: redactamos el certificado con todos los datos necesarios.
- Firma del técnico competente: asegurando su validez legal ante cualquier organismo oficial.
¿Por qué elegir Vélez Topografía para tu certificado de antigüedad?
- Experiencia en la provincia de Málaga: conocemos la normativa local y los procedimientos administrativos.
- Rápida gestión: entregamos el certificado en un plazo ágil para que puedas realizar tus trámites sin demoras.
- Garantía de validez: cumplimos con todos los requisitos exigidos por el Registro de la Propiedad y el Catastro.
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Si necesitas un certificado de antigüedad de tu vivienda en Málaga, no dudes en contactar con nosotros. En Vélez Topografía te ofrecemos un servicio profesional y eficaz para que regularices tu vivienda sin complicaciones.
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