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Medición de parcela en Periana (Málaga) para subsanacion de discrepancias de Catastro.

Hemos realizado la medición de una parcela en Periana (Málaga), con el fin de iniciar el procedimiento de subsanación de discrepancias de Catastro, más concretamente a la Gerencia Provincial de Malaga.

La cartografía catastral existente no refleja la realidad de la propiedad que posee nuestro cliente, viéndose reducida las dimensiones de su parcela en casi un 15%.

Esta cartografía es errónea, puesto que la parcela cuenta con unos linderos muy bien definidos a base de muros de piedra y caminos, que marcan correctamente el perímetro de la misma.

Incluso en este caso particular deja fuerda de la propiedad una casa de apero y pozo que posee nuestro cliente.

En Vélez de topografía realizamos mediciones de parcelas para la subsanación de discrepancias de Catastro asegurando la calidad y profesionalidad del trabajo presentado, garantizado el éxito del procedimiento subsanador.

levantamiento topografico en caleta de velez

Levantamiento topográfico en Caleta de Vélez (Málaga)

Para la realización de un proyecto de ejecución es necesario de tener un levantamiento topográfico lo más actualizado posible.

En este caso se nos ha encargado la realización de un levantamiento topográfico de una vivienda, situada en la Avenida Andalucía (N-340) de Caleta de Vélez,

municipio de Vélez-Málaga.

Se han tomado con todo detalle todos los elementos alrededor de la vivienda, en un radio de 50 metros. Conocer las pendientes de

calles que rodean la vivienda, mobiliario urbano, servicios, vegetación, edificaciones y cualquier otro elemento que sea de interés para la ejecución del posterior

proyecto.

Hemos intendo representar de manera gráfica, con una precisión de +-2cm. , la zona que rodea al edificio.

Para ello hemos realizado una toma de datos con el GPS en la zona de mayor cobertura (calles,etc..), a la vez que hemos materializado una red bases topográficas

georreferenciadas que servirán de apoyo para la toma de datos, de zonas que necesiten mayor precisión o la cobertura sea mala calidad, con la estación total.

El continuo tráfico de la N-340 dificulta el rendimiento en la toma de datos, pero no supone ningún inconveniente, salvo la paciencia en las medidas.

¡Al final todo tiene su gratificación!

Levantamiento topográfico en Campanillas (Málaga), para proyecto de Movimiento de tierras y vallado de parcela

Hemos estado realizando un levantamiento topográfico, con GPS, en Campanillas (Málaga) de varias parcelas rústicas.


Nuestro cliente, muy ilusionadom ha comprado varias parcelas, las cuales

quiere acondicionar para poder disfrutar de una de sus pasiones, como son los caballos.

Le haremos todos los trámites para que pueda disfrutar al máximo del terreno, cálculando el movimiento de tierras necesario para que pueda realizar una explanada y su posterior vallado, y así poder instalar los caballos.

El contratar un topógrafo en Málaga, hace que se le agilice toda la documentación legal necesaria, la cual le tramitaremos desde Vélez Topografía.

topografo en campanillas vallado movimiento de tierras
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Topógrafo en Mijas: Ortofotografía en Urbanización.

Por medio de las ortofotografias generadas tras un vuelo fotogramétrico con dron y con ayuda de cartografía digital, como la catastral, se pueden restituir linderos de una forma más económica que la realizada a través de la Topografía clásica.

La Ortofotografía es un producto cartográfico georreferenciado y corregido de deformaciones.

La ortofoto puede ser integrada con otros mapas o con otra información levantada en el mismo sitio que contenga elementos urbanos o técnicos como pueden ser: redes de suministro de agua, suministro eléctrico, redes de aguas negras, presas, carreteras, proyectos de construcción, etc. permitiendo así la correcta toma de decisiones.

La precisión de una ortofoto es directamente proporcional a la resolución de las fotografías capturadas por la cámara instalada en el dron.

Por otro lado, y aunque siga necesitándose de apoyo en campo, habitualmente realizado con GPS, el equipo encargado de ejecutar el trabajo evitará solicitar permisos a los propietarios, realizar medidas tediosas, determinar linderos inaccesibles, gran ahorro en los tiempos de trabajo y en los costes de obtención,entre otras muchas ventajas. La ortofoto y fotogrametría, además de proporcionar una información vectorial, proporciona una información raster muy valiosa para para propietarios u organismos públicos.

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Topógrafo en Torrox: Replanteo de lindes y levantamiento topográfico

En Vélez Topografía sabemos el importante papel que puede jugar un levantamiento topográfico a la hora de hacer una obra o construcción en un terreno.

El levantamiento topográfico son todas aquellas acciones ejecutadas para hacer una representación gráfica o plano de un terreno determinado. Este levantamiento es el primer paso a la hora de planificar cualquier tipo de construcción u obra que vaya a hacerse en un determinado lugar. Además, es la mejor forma de identificar deslindes, amojonamientos…

Existen dos tipos de levantamientos diferentes:

– Levantamiento topográfico planimétrico: que es el conjunto de acciones que se deben realizar para localizar los puntos y definir la proyección sobre el plano en comparación.

– Levantamiento topográfico altimétrico: las acciones que hay que realizar para definir las alturas en comparación al plano

La combinación de ambos tipos dará lugar a un plano completo en el que el topógrafo podrá observar las particularidades del terreno y transmitírselas a cualquier persona mediante el plano o gráfico del lugar.

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