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Medición y control de movimiento de tierras de obra en Estepona (Málaga)

Uno de los servicios que ofrece Vélez Topografía es el mediciones y control de movimientos de tierra tanto en obra civil como en edificación.

En esta obra controlamos todo el movimiento de tierras realizado por la empresa encargada de su ejecución. Perder unidades de medición

por no invertir en los servicios de un topógrafo profesional, es un error muy frecuente de pequeñas y medianas empresas.

Mensualmente o cuando lo solicite, nuestro cliente tiene una medición exacta del movimiento de tierras realizado en sus obras.En este caso ha sido una en Estepona (Málaga).

La fase del movimiento de tierras es uno de estos puntos clave donde la topografía es esencial para llevar a cabo la buena ejecución de esta parte del proyecto y llevar un control exhaustivo, tanto altimétrico como volumétrico, de los diferentes paquetes y partidas planteados en los proyectos de estas grandes obras.

Para realizar la medición de la excavación, hemos tenido que realizar dos estacionamientos debido a la maquinaria existente en la zona de trabajo, que impedían la visibilidad de ciertas zonas.

El gps lo hemos utilizado para colocar varias bases, donde poder orientar las estación total, y así trasladar el trabajo a las coordenadas al sistema empleado en la medición a origen realizada

hace unos meses.

Topógrafo en Munguia (Vizcaya): Certificado de Georreferenciacion de Centro Comercial.

Para la realización de la división horizontal de una parcela y su declaración como obra nueva, es necesario aporta certificados de georreferenciación de la parcela y los inmuebles que están incluidas en el expediente.

En este caso particular nos hemos encontrado que el catastro de Vizcaya trabaja de manera diferente al de España, por lo que no se pueden realizar Informes de validación gráfica alternativa, ya que la herramienta de la Dirección de Catastro de España no reconoce la zona cartografiada.

Hemos medido los elementos necesarios con Gps conectado a la Red GNSS de Vizacaya.

En Vélez Topografía realizamos trabajos de topografía por todo el territorio nacional.

Topógrafo en Almansa (Albacete):Levantamiento topográfico de estación de servicio

Hemos realizado una toma de datos inicial con el GPS Leica 1200 con detalle de todas sus instalaciones y demás construcciones para futura reforma y

posteriormente hemos completado la toma de datos en zonas más delicadas con la estación total trimble S8 de 1″ realizando dos estacionamientos.

Hemos empleado para georreferenciar el trabajo la estación de AYORA perteneciente a la red GNSS Valenciana, con la que hemos obtenido precisiones muy altas.

En Vélez Topografía ofrecemos servicios topográfico en todo el territorio nacional.

Fotografía 360º con dron

La fotografía 360º, fotografía VR o panorama, es un tipo de fotografía en auge en los últimos años especialmente para la promoción de negocios y en Inmobiliaria. La fotografía 360º es de gran ayuda para mostrar objetos o lugares en trescientos sesenta grados donde el usuario podrá visualizar los distintos planos que esta ofrece e incluso desplazarse hacia nuevos puntos de interés de forma interactiva.

Dentro de las numerosas ventajas que supone utilizar un dron para fotografiar desde el aire se encuentra la de capturar una imagen en 360 grados. Estamos acostumbrados a ver imágenes panorámicas que permiten ver una gran extensión con calidad alta, pero en los últimos tiempos se han puesto de moda las fotos de 360 grados que permiten visualizar todos los rincones con un solo archivo. Si quieres aprovechar al máximo la tecnología existente, este tipo de fotografías suelen llamar la atención y gustar a todo el mundo que las ve.

A la hora de innovar, las fotografías 360 con dron es una de las mejores alternativas para mostrar hoteles, proyecytos inmobiliarios y sus alrededores, ubicación de su negocio y lugares turísticos.

Estamos acostumbrados a las dos dimensiones cuando miramos a una pantalla, pero el efecto de 360 grados que ofrecen las fotografías esféricas van un paso más allá.

Impacte visualmente, dele la oportunidad al cliente de viajar de manera virtual, de explorar detalles y disfrutar a su ritmo de entornos que se ve maravillosamente desde el aire, en definitiva, una inmersión total gracias a la fotografía 360 con drones

Estamos listos para poner a su disposición el dron con cámara para tomar fotos 360 grados para ofrecerle el mejor servicio.

En Vélez Topografía somos operadores de RPAS autorizado por la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (AESA).

Topógrafo en Campillos: Georreferenciación de vivienda (Obra nueva)

Las Coordenadas Georreferenciadas, tambien llamadas Coordenadas Geográficas, o Coordenadas de Referenciación Geográfica son un sistema de coordenadas que permite determinar la posición exacta de un inmueble concreto en el territorio, además de su forma y superficie. Para ello, es necesario definir las coordenadas de todos los vértices referidas al origen absoluto, el huso geográfico al que pertenece y su orientación respecto al Norte.

El Certificado de Coordenadas Georreferenciadas es un documento de carácter Técnico. Contiene el listado de todos los puntos que forman el perímetro o contorno de un inmueble. Por lo general se refiere a parcelas. También puede incluir las edificaciones que forman parte de la parcela: vivienda, barbacoa, piscina, etc.

Un Certificado Georreferenciado para una Obra nueva debe contener las coordenadas de la edificación y de la parcela. El motivo es comprobar que toda edificación se encuentra dentro de la parcela sin invadir a colindantes. Después hay que validar el fichero GML de la construcción y obtener el informe de validación positivo del Catastro.

Un caso particular es la Declaración de Obra nueva en proceso de construcción o incluso sin comenzar las obras. En estos casos hay que definir tanto la porción de obra ya ejecutada como el total previsto. Para ello, será necesario disponer de los planos del Proyecto que se está ejecutando.

Topógrafo en Caniles (Granada): Levantamiento topográfico para encaje de planta fotovoltáica.

En este trabajo, nuestro cliente, una empresa de Murcia, necesita un levantamiento topográfico para encajar el proyecto de construcción de una Planta Fotovoltaica en la localidad de Caniles (Granada).

 La superficie total de esta actuación topográfica fue de 10 hectáreas, donde se realizó un levantamiento topogáfico con un GPS bifrecuencia de detalle (según petición del cliente), para el posterior encaje de una planta fotovoltáica.

Si necesitas una empresa que realice un levantamiento topográfico en cualquier lugar de Andalucía, no dudes en ponerte en contacto con Velez Topografía. Si tienes alguna duda acerca de los levantamientos,llámanos.

Topógrafo en Mondrón:Subsanación discrepancias en catastro-Recibo del IBI

Está el catastro realizando revisiones de nuestros bienes inmuebles y es por ello que en muchos casos nos comunican cambios de los datos catastrales de nuestros inmuebles que afectan a la superficie de los mismos y por tanto al impuesto de bienes Inmuebles (IBI).

Es por ello que en caso de que no se ajusten a la realidad, deberíamos asegurarnos y reclamar, para lo cual será necesario aportar un plano acotado de nuestra vivienda, junto con su certificado de superficie, para que de esta forma sean corregidos estos datos en la base de datos del catastro que se emplea para la obtención de los impuestos.

De igual forma habría que actuar para el caso en que no coincidan los datos catastrales con los registrales, presentando el certificado de superficie en el registro de la propiedad para que se inscriban los metros reales de nuestra vivienda.

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