Contacto

Blog

Topógrafo en Torrox: Certicado AFO (Asimilado fuera de ordenación).

IMG20220808074720 copia 1

La mayoría de las viviendas construidas fuera del núcleo urbano (cortijos, casitas de campo, incluso auténticos chalets), están edificadas sobre suelo no urbanizable o suelo rústico, y son ilegales. Ya que en suelo no urbanizable está muy restringido, salvo excepciones, el uso residencial.

El AFO (Asimilado fuera de ordenación) es una especie de certificado emitido por el Ayuntamiento, donde te garantiza estos extremos, y puedas principalmente inscribir la vivienda en el Registro de la propiedad, y obtener la prestación de servicios por parte de las compañías suministradoras.

En esta ocasión hemos iniciado la preparación de la documentación para la solicitud de un AFO en Torrox.

Hemos realizado la medición de una parcela en Torrox y la vivienda que se encuentra en su interior.

El expediente lo elaboramos en colaboración con un gabinete de Arquitectura de la zona, con el cual llevamos trabajando mucho tiempo.

El servicio de topografía en Torrox lo hemos iniciado a las 8:00 a.m., terminando el mismo a las 11:00.

Hemos preparado los planos oportunos en oficina y se lo hemos facilitado a nuestro arquitecto colaborador.

Deslinde de parcela en Vélez-Málaga

IMG20220804080353 copia
IMG20220804080353 copia

Un deslinde es el acto de determinar y distinguir los límites de una propiedad respecto a otras propiedades colindantes. Un acta de deslinde nos muestra los límites exactos de una finca o terreno, y podemos señalarlos gracias a la colocación de mojones o hitos.

El amojonamiento es una operación complementaria al deslinde que consiste en señalar los límites físicos de la finca gracias a elementos constructivos discontinuos llamados hitos o mojones.

El deslinde debe hacerse de mutuo acuerdo con el vecino, o deberá ser un juez (tras el proceso judicial pertinente) quien tiene la potestad de realizar este deslinde.

Cualquier amojonamiento que se realice fuera de estos cauces no tiene amparo legal.

En esta ocasión hemos realizado un deslinde amistoso en Vélez Málaga.

Hemos amojonado la parcela en Vélez-Málaga con estacas de madera cinta de baliza.

El servicio de topógrafo en Vélez-Málaga ha sido duro, ya que el terreno presentaba una pendiente elevada y vegetación densa.

Topógrafo Caleta de Vélez: Levantamiento topográfico parcela urbana.

IMG20220706091104 copia
IMG20220706091104 copia

En ocasiones trabajar solo durante muchas horas puede ser aburrido y monotono, pero en esta ocasión no ha sido así.

Hemos estado ofreciendo servicios como topógrafo en Caleta de Vélez donde nuestra Jaca Paca nos ha acompañado en todo momento.

Se trata del levantamiento topográfico en Caleta de Vélez de dos parcelas urbanas.

Creo que este potro va a ser un gran caballo, porque se le ve salvaje, pero dócil.

Para ofrecer servicios de topografía en Caleta de Vélez hemos decidido montar la base del GPS y conseguir mejor precisión.

Topografía en Córdoba: Replanteo de hincas en Planta fotovoltáica, en Villafranca.

IMG20220722085040 copia

Vamos en busca del calor,para acabar el mes.Si es una planta solar imaginaros la sombra que tiene la parcela.

El replanteo en plantas fotovoltaicas es una actividad que está en auge dentro de los servicios que ofrecemos en Córdoba.

En esta ocasión hemos realizado el replanteo de casi 900 puntos de las hincas sobre las que se apoyan las estructuras de los paneles solares en la localidad de Villafranca (Córdoba).

Ofrecer servicios como topógrafo en esta zona de Córdoba, hace que iniciemos la jornada casi de noche, para poder evitar las altas temperaturas de la zona.

Nuestro ayudante ha realizado la tareas de clavado de manera correcta y eficaz, por lo que hemos conseguido buena producción diaria.

En Vélez Topografía hemos realizado el replanteo de hincas en más de 10 plantas fotovoltáicas por todo el territorio nacional.

Topógrafo Córdoba: Levantamiento topográfico en Pozoblanco.

IMG20220615123210 copia

Da gusto despendir el mes de Julio con estos trabajos tan placenteros;45º de media y vegetación densa de 2 metros de altura.

Nos desplazamos a la provincia de Córdoba para ofrecer servicios de topografía en la localidad de Pozoblanco.

Se trata de un levantamiento topográfico en Pozoblanco (Córdoba) de una parcela urbana de unos 10.000 m2.

El trabajo como topógrafo en Córdoba ha sido bastante arriesgado, ya que hemos tenido que saltar un muro de casi 3 metros de altura y medir el interior de la parcela con vegetación seca de casi 2 metros. Todo esto acompañado a las altas temperaturas ha hecho que no nos paremos ni a beber agua.

En Vélez Topografía ofrecemos servicios como topógrafo en Córdoba y toda la provincia.

Medición de parcela un urbana situada en el Polígono Industrial “La Pañoleta”, de Vélez-Málaga.

IMG20220714082602 copia

El catastro es una gran base de datos en la que están registrados todos los inmuebles del país. En este registro administrativo se incluyen todos los inmuebles urbanos y rústicos y se recoge la superficie, titularidad y uso al que se destina cada uno de ellos.

Como propietarios de un inmuebles se pueden realizar las siguientes modicaciones en el Catastro:tiularidad, geometría, valoración y usos.

Es importante revisar que los datos de un inmueble, ya sea rústico o urbano, se corresponda con la realidad, para evitar el pago incorrecto de IBI, que pagues por lo que no es tuyo, etc…

En Vélez topografía te ayudamos a subsanar los errores de tus inmuebles en el Catastro.

En esta ocasión hemos realizado la medición de una parcela urbana en Vélez-Málaga, para comprobar sus linderos.

La toma de datos se ha realizado con estacion total, realizando un levantamiento topográfico planimétrico en Vélez-Malaga, con los puntos de lindes y relevantes del entorno.

Medición de marquesina en Torre del Mar (Málaga)

IMG20220608100205 copia

De vez en cuando nos toca ofrecer servicios de topografía cerca de casa.

En esta ocasión ofrecemos servicios como topógrafo en la localidad de Torre del Mar, Málaga.

Se trata de la medición de las dimensiones de una marquesina.

Actualmente las estaciones totales vienen provistas de sistemas de medición sin prisma a través de láser.

Este tipo de prestaciones que nos ofrece nuestra Trimble S8, hace que sea bastante sencillo este tipo de trabajos donde es inaccesible el jalón con el prisma.

En Vélez Topografía ofrecemos servicios de topografía en Torre del Mar y toda la Axarquía.

Topografía Torremolinos: Medición de movimientos de tierras en parcela para vivienda unifamiliar.

IMG20220712100643 copia

Hace unas semanas estuvimo ofreciendo servicios de topografía en Torremolinos, consistentes en la toma del terreno actual de una parcela

antes de realizar el movimiento de tierras.

Hemos vuelto, pasadas unas semana, para realizar el levantamiento topográfico en Torremolinos de la excavación ejecutada en la misma parcela.

Con estos datos tomados y el terreno origen, podemos hacer la comparación de ambos terrenos y obtener el volumen de tierras excavados.

En Vélez Topografía somos especialistas en movimiento de tierras. Realizamos diseños, replanteos, cálculos, certificaciones y cualquier otra cosa relacionadas.

Topógrafo Otura (Granada): Deslinde de parcelas urbanas y certificados de georreferenciación.

IMG20220708090232 copia

La Villa de Otura, ciudad de la música, se encuentra en la parte meridional de la Vega de Granada.

Nos desplazamos hasta allí para ofrecer servicios como topógrafo en Otura por primera.

Nuestros clientes, amantes del motocross, han adquirido varias parcelas en el sector 6 de Otura, y desean conocer su delimitación, así como se redacte el certifcado de coordenadas georreferenciadas de cada una de ellas.

El servicio de topografía en Otura ha consistido en tomar datos del estado actual de las manzanas existentes para posteriormente encajar las parcelas existentes en el plano

parcelario,expedido por el Ayuntamiento de Otura.

La cosa ha encajado bastante bien, por lo que hemos procedido a la materialización de las lindes de cada parcela en el terreno.

En Vélez Topografía ofrecemos servicios de topografía en Granada y toda su provincia.

Topografía Rincón de la Victoria: Levantamiento topográfico en Urbanización Locea.

IMG20220628090923 copia

Esta mañana de verano se ha levantado algo nublada, cosa que se agradece para el trabajo en campo.

Hemos ofrecido servicios de topografía en Rincón de la Victoria, realizando un levantamiento topográfico en la Urb. Locea, para una futura construcción.

La parcela cuenta con una edificación en su interior , que nos ha dificultado en parte el trabajo con el GPS.

Hemos tomado una nube de 450 puntos, reflejando los elementos más singulares del interior y exterior de la parcela.

Hemos ofrecido servicios como topógrafo en esta zona del Rincón de la Victoria.

En Vélez Topografía ofrecemos servicios de topografía en Málaga y toda la provincia.

Ir arriba