La mayoría de las viviendas construidas fuera del núcleo urbano (cortijos, casitas de campo, incluso auténticos chalets), están edificadas sobre suelo no urbanizable o suelo rústico, y son ilegales. Ya que en suelo no urbanizable está muy restringido, salvo excepciones, el uso residencial.
El AFO (Asimilado fuera de ordenación) es una especie de certificado emitido por el Ayuntamiento, donde te garantiza estos extremos, y puedas principalmente inscribir la vivienda en el Registro de la propiedad, y obtener la prestación de servicios por parte de las compañías suministradoras.
En esta ocasión hemos iniciado la preparación de la documentación para la solicitud de un AFO en Torrox.
Hemos realizado la medición de una parcela en Torrox y la vivienda que se encuentra en su interior.
El expediente lo elaboramos en colaboración con un gabinete de Arquitectura de la zona, con el cual llevamos trabajando mucho tiempo.
El servicio de topografía en Torrox lo hemos iniciado a las 8:00 a.m., terminando el mismo a las 11:00.
Hemos preparado los planos oportunos en oficina y se lo hemos facilitado a nuestro arquitecto colaborador.
Da gusto despendir el mes de Julio con estos trabajos tan placenteros;45º de media y vegetación densa de 2 metros de altura.
Nos desplazamos a la provincia de Córdoba para ofrecer servicios de topografía en la localidad de Pozoblanco.
Se trata de un levantamiento topográfico en Pozoblanco (Córdoba) de una parcela urbana de unos 10.000 m2.
El trabajo como topógrafo en Córdoba ha sido bastante arriesgado, ya que hemos tenido que saltar un muro de casi 3 metros de altura y medir el interior de la parcela con vegetación seca de casi 2 metros. Todo esto acompañado a las altas temperaturas ha hecho que no nos paremos ni a beber agua.
En Vélez Topografía ofrecemos servicios como topógrafo en Córdoba y toda la provincia.
El catastro es una gran base de datos en la que están registrados todos los inmuebles del país. En este registro administrativo se incluyen todos los inmuebles urbanos y rústicos y se recoge la superficie, titularidad y uso al que se destina cada uno de ellos.
Como propietarios de un inmuebles se pueden realizar las siguientes modicaciones en el Catastro:tiularidad, geometría, valoración y usos.
Es importante revisar que los datos de un inmueble, ya sea rústico o urbano, se corresponda con la realidad, para evitar el pago incorrecto de IBI, que pagues por lo que no es tuyo, etc…
En Vélez topografía te ayudamos a subsanar los errores de tus inmuebles en el Catastro.
En esta ocasión hemos realizado la medición de una parcela urbana en Vélez-Málaga, para comprobar sus linderos.
La toma de datos se ha realizado con estacion total, realizando un levantamiento topográfico planimétrico en Vélez-Malaga, con los puntos de lindes y relevantes del entorno.
Hace unas semanas estuvimo ofreciendo servicios de topografía en Torremolinos, consistentes en la toma del terreno actual de una parcela
antes de realizar el movimiento de tierras.
Hemos vuelto, pasadas unas semana, para realizar el levantamiento topográfico en Torremolinos de la excavación ejecutada en la misma parcela.
Con estos datos tomados y el terreno origen, podemos hacer la comparación de ambos terrenos y obtener el volumen de tierras excavados.
En Vélez Topografía somos especialistas en movimiento de tierras. Realizamos diseños, replanteos, cálculos, certificaciones y cualquier otra cosa relacionadas.
Esta mañana de verano se ha levantado algo nublada, cosa que se agradece para el trabajo en campo.
Hemos ofrecido servicios de topografía en Rincón de la Victoria, realizando un levantamiento topográfico en la Urb. Locea, para una futura construcción.
La parcela cuenta con una edificación en su interior , que nos ha dificultado en parte el trabajo con el GPS.
Hemos tomado una nube de 450 puntos, reflejando los elementos más singulares del interior y exterior de la parcela.
Hemos ofrecido servicios como topógrafo en esta zona del Rincón de la Victoria.
En Vélez Topografía ofrecemos servicios de topografía en Málaga y toda la provincia.
La expropiación forzosa de inmuebles motivada por la construcción de un tramo de carretera, ha hecho que la parcela objeto de nuestro trabajo topográfico en Cártama quede divida en dos, quedando a ambos lados de la vía.
Con este trabajo se pretende medir las dos parcelas en Cártama, para generar los certificado de georreferenciación de cada una de ellas.
La zona de la medición en Cártama tiene poca cobertura de móvil, por lo que ha hecho que no podamos usar las técnicas GNSS.
La densa vegetación a dificultado el levantamiento topográfico en Cártama.
Solemos realizar bastantes servicios como topógrafo en Cártama debido a que los clientes potenciales vuelven a confiar en Vélez Topografía.