Realizamos un replanteo de linde catastral en Ojén (Málaga) en una parcela con fuerte pendiente y vegetación densa. Las condiciones del terreno dificultaban el acceso y la visibilidad entre puntos, por lo que el trabajo de campo exigió una planificación cuidadosa.
Objetivo del replanteo de la linde
El objetivo fue materializar sobre el terreno la geometría catastral utilizada como referencia y permitir al cliente comprobar su posición respecto a los elementos físicos existentes. Un replanteo catastral representa gráficamente una geometría de referencia; por sí solo no determina la titularidad jurídica de una linde, que debe contrastarse con escrituras, Registro y demás documentación disponible cuando exista discrepancia.
Pendiente y vegetación densa
La dificultad principal de este trabajo en Ojén fue la combinación de pendientes acusadas y vegetación. En estas condiciones es importante seleccionar correctamente los puntos de apoyo y los accesos para poder trasladar la geometría prevista al terreno con control suficiente.
Trabajo de campo y comprobación
Antes de replantear se revisa la cartografía y las coordenadas disponibles. En campo se localizan los puntos necesarios para representar la línea y se comprueba su relación con cerramientos, caminos u otros elementos existentes que puedan ayudar a interpretar el resultado.
Este tipo de trabajo puede complementarse, cuando es necesario, con levantamiento de la parcela y documentación para georreferenciación, Catastro y propiedad.
