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Precisión y Eficiencia Topográfica: Medición y Segregación de Viviendas en Torremolinos, Málaga con Estación Total Robótica y GPS

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La topografía desempeña un papel esencial en la definición de límites y propiedades de la tierra. En esta ocasión, nos sumergiremos en el emocionante mundo de la medición de una vivienda para la posterior segregación de una finca matriz, utilizando tecnologías de vanguardia. Nuestra historia nos lleva a la hermosa ciudad de Torremolinos, en la costa de Málaga, donde dos bajos requieren una medición precisa. Acompáñanos en este viaje de precisión y georreferenciación.

La medición topográfica es el pilar sobre el cual se sustentan numerosos procesos legales y técnicos relacionados con la propiedad de la tierra. La estación total robótica es una herramienta de gran utilidad en este campo, permitiendo una recolección de datos precisa y eficiente. Además, el uso del GPS es fundamental para la georreferenciación, proporcionando coordenadas precisas y ubicación en tiempo real.

En nuestro proyecto, la medición comenzó con la utilización de una estación total robótica de última generación. Esta tecnología avanzada permitió una toma de datos rápida y precisa, incluso en condiciones de poca visibilidad. Los puntos de medición se establecieron estratégicamente alrededor de la vivienda, garantizando la cobertura completa del área.

El GPS desempeñó un papel igualmente importante al proporcionar coordenadas geoespaciales precisas. Esto permitió una georreferenciación efectiva y garantizó que nuestra medición estuviera vinculada al sistema de coordenadas global.

La segregación de una finca matriz es un proceso legal y técnico que implica dividir una propiedad en secciones más pequeñas. En nuestro caso, esta división era esencial, ya que se trataba de dos bajos en una ubicación privilegiada en Torremolinos.

La medición que realizamos fue la base de este proceso. Los datos detallados sobre la propiedad, proporcionados por la estación total robótica y georreferenciados con GPS, se utilizaron en la documentación legal requerida para la segregación. Esto permitió a los propietarios dividir su propiedad de manera eficiente y de acuerdo con la normativa local.

Los resultados obtenidos de nuestra medición y el proceso de segregación permitieron a los propietarios de los bajos en Torremolinos tomar decisiones informadas y cumplir con los requisitos legales. Esta información también será esencial para cualquier proyecto futuro relacionado con estas propiedades, como renovaciones, construcción o ventas.

La tecnología de topografía, en particular la estación total robótica y el GPS, desempeñó un papel fundamental en la medición y segregación de estas viviendas en Torremolinos. La precisión y eficiencia de estas herramientas modernas son invaluables en proyectos de este tipo. La topografía sigue siendo esencial para el desarrollo y la gestión de la tierra, y estas tecnologías continúan impulsando la industria hacia adelante.

Esperamos que este viaje a través de la topografía y la medición en Torremolinos haya sido informativo y emocionante. Si tienes preguntas o comentarios, no dudes en compartirlos con nosotros. Estamos aquí para ayudarte en tu camino hacia la comprensión de la topografía moderna y sus aplicaciones. ¡Hasta la próxima publicación!

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Topografía en Rincón de la Victoria: Levantamiento topográfico y segregación en C/ Vicente Alexandre.

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Ejecutamos un doble trabajo de topografía en Rincón de la Victoria, Málaga.

Se trata de un levantamiento topográfico de detalle de una finca urbana y su posterior segregación.

La parcela tiene bastante pendiente, pero con impresionantes vistas hacia el mar. Para la medición de los puntos en Rincón de la Victoria, hemos utilizado el GPS con base y móvil.

La parcela tiene varias plataformas, cuyos niveles se han de tomar con precisión. Hemos capturado 890 puntos, todos ellos en coordenadas georreferenciadas.

En Vélez Topografía ofrecemos servicios como topógrafo en Rincón de la Victoria y toda la provincia de Málaga.

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Georreferenciación y segregación de parcela en Torrox.

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En esta ocasión nos desplazamos a la localidad de El Morche, perteneciente al Municipio de Torrox, para realizar la medición de una parcela.

La parcela en Torrox,contienes en su interior dos invernaderos, los cuales se pretenden segregar.

Hemos realizado la medición del perímetro de la parcela georreferenciado, para ver si cuenta con la superficie suficiente para realizar la segregación.

Una vez comprobado que cumple con los metros suficientes, nos disponemos a realizar la segregación de la parcela en Torrox, según los criterior de nuestro cliente.

Siempre es un placer ofrecer servicios como topógrafo en Torrox, ya que se dsifruta de un clima y paisaje excelente.

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SEGREGACIÓN DE PARCELA URBANA EN VÉLEZ-MÁLAGA

Una segregación es un acto en el cual se separa una porción de la finca originaria para que constituya una finca nueva e independiente.

La premisa básica para segregar una finca es que las dos fincas resultantes han de cumplir todos los requisitos mínimos para constituirse como finca independiente.

Será necesario un documento técnico hecho por un arquitecto o arquitecto técnico, que justifique que la nueva finca cumple con el planeamiento vigente.

En este caso,hemos realizado la medición de la viviendas y calles ubicadas en la parcelas a segregar mediante estación total. Hemos empleado coordenadas oficiales

ETRS89 para georreferenciar el plano. Una vez montado el plano resultante, se lo hemos facilitado al arquitecto técnico para que finalice y complemente la documentación

técnica necesaria.

En Vélez Topografía colaboramos con gabinetes técnicos de todo el territorio nacional.

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