Hemos realizado el levantamiento topográfico de una parcela, para su posterior diseño de vivienda unifamiliar en la misma.
Realizar un levantamiento topográfico, de la zona en la cual se va a desarrollar el proyecto con precisión y calidad, facilita el trabajo a los arquitectos, a la vez que se garantiza el estudio previo a la ejecución del proyecto.
En esta ocasión la medición de parcela es en Alhaurín de la Torre.
El terreno presenta grandes pendientes y materiales rocosos, por lo que es muy importante un plano topográfico correcto del mismo.
Hemos prestado servicios de topografía en Cártama a un antiguo cliente, el cual vuelve a confiar en Vélez Topografía.
El trabajo ha consistido en medir tres parcelas y comprobar que ambas tienen la misma superficie.
Hace 40 años, el propietario, dividió la finca matriz en tres parcelas iguales. En aquella epoca los cálculos y trabajos en campo eran poco preciso, de
ahí que volvamos a comprobar dicha división.
Como resultado inicial, hemos llegado a la conclusión de que ninguna es igual, por lo que ahora comenzará la fiesta.
Nos desplazamos hasta la localidad de Yunquera de Henares (Guadalajara), para ofrecer servicios de topografía, realizando la medición de tres parcelas, con sus respectivas construcciones,cada una de ellas, para la emisión de certificados de georreferenciación de las mismas.
Al realizar una escritura de Declaración de Obra Nueva,como este es el caso, tanto si la obra es nueva como si se trata de una obra antigua que se inscribe por primera vez, se necesita este certificado de coordenadas georreferenciadas.
En este caso se precisa un Certificado de Coordenadas Georreferenciadas que incluya la Edificación y la Parcela. El motivo es comprobar que la edificación se encuentra en su totalidad dentro de los límites de la parcela sin invadir las fincas colindantes. No es necesaria la validación del fichero GML en la Sede Electrónica del Catastro porque únicamente se deben validar los ficheros GML de parcelas, nunca de edificación.
Esta vez hemos probado nuestro nuevo equipo GPS Emlid Reach rs2 como topógrafo en Guadalajara, con el que hemos andado por los techos de las naves para delimitar los perímetros de las mismas, con algo de peligro, cosa que nos encanta.
Para la realización de la medición de las parcelas en Guadalajara hemos empleado el GPS conectados a la Red del IGN con el método del punto simple (Estacion de Yepes), y para la medición de las construcciones hemos empleado la estación total Trimble S8. El levantamiento topográfico ha sido planimétrico.
En Velez Topografia realizamos certificados de georreferenciacion y medicion de parcelas en todo el territorio nacional.
En esta ocasión nos hemos deplazado a la zona de levante de España, para realizar varios trabajos topográficos que teniamos pendientes.
El primero se trata de un levantamiento topográfico, en Murcia, de una parcela urbana situada en una calle central con tráfico muy fluido. Para poder georreferenciar el trabajo topográfico en Murcia ,hemos tenido que agudizar nuestro ingenio para encontrar las zonas de mayor cobertura para nuestro nuevo equipo gps Emlid Reach RS2 y así poder encadenar los trabajos con la estación total.
La medición de la parcela, como topógrafo en Murcia, ha sido muy gratificante, ya que esta comunidad cuenta con dos redes GNSS, ambas con estaciones en Murcia capital, que hacen que la precisión del trabajo sea muy elevada y se puedan desarrollar las mediciones casi sin interrupciones.
En Vélez Topografía realizamos servicios de topografía por todo el territorio nacional. Pida presupuesto sin compromiso.
