La escritura de agregación de finca es aquella que tiene por objeto reflejar en el Registro de la Propiedad la unión de dos fincas cuando la diferencia de superficie entre una y otra es superior a la quinta parte absorbiendo la superior el historial registral de la menor pues se mantiene el folio y número de la finca mayor.
Topógrafo en Benamargosa:Escritura de agregación de fincas Leer más »
Está el catastro realizando revisiones de nuestros bienes inmuebles y es por ello que en muchos casos nos comunican cambios de los datos catastrales de nuestros inmuebles que afectan a la superficie de los mismos y por tanto al impuesto de bienes Inmuebles (IBI).
Es por ello que en caso de que no se ajusten a la realidad, deberíamos asegurarnos y reclamar, para lo cual será necesario aportar un plano acotado de nuestra vivienda, junto con su certificado de superficie, para que de esta forma sean corregidos estos datos en la base de datos del catastro que se emplea para la obtención de los impuestos.
De igual forma habría que actuar para el caso en que no coincidan los datos catastrales con los registrales, presentando el certificado de superficie en el registro de la propiedad para que se inscriban los metros reales de nuestra vivienda.
Topógrafo en Mondrón:Subsanación discrepancias en catastro-Recibo del IBI Leer más »
Ayer estuvimos en la localidad de Casabermeja para tomar comprobar que nuestro cliente había realizado las obras de acondicionamiento del terreno de su parcela, su porsterior vallado y dotació de un depósito de agua en la misma, de acuerdo al proyecto que en Vélez Topografía le redactamos hace unos meses, con el fin de poder realizar el informe de finalización de obra para presentarlo en el Ayuntamiento,para dar fé de que todo se realizado según lo establecido en la legislación local y el proyecto presentado. De esta manera se dará por finalizada las obras y podrá recuperar su fianza y no ser amonestado.
En muchas ocasiones una única finca o parcela (rústica o urbana) puede llegar a tener hasta cuatro superficies distintas en función de donde estemos haciendo la consulta de dicha finca o parcela:
Para poder realizar transacciones con terceros o simplemente regularizar la situación será necesario unificar este dato. Para ello tendremos en cuenta la única superficie realmente válida que es la superficie de la parcela medida sobre el terreno.
En este caso, nuestro cliente nos ha solicitado el informe de validación grafica alternativa para realizar una ordenación territorial de su parcela,concretamente un inmatriculacion de la misma, es decir, la primera inscripción de una finca que no consta previamente inscrita en el Registro de la Propiedad de manera individual
Para Velez Topografia, este tipo de trabajo de mediciones de parcelas, son muy habituales en nuestros clientes.
En este caso, nuestro cliente quería saber la superficie real de la parcela, para saber si cuenta con los metros cuadrados
suficientes que la legislación municipal le exige para poder edificar y a su vez comprobar si las lindes catastrales corresponden con la
delimitación actual de la finca urbana.
Los Ingenieros Técnicos en Topografía somos especialistas en realizar este tipo de trabajos, trabajando con una alta precisión.
Ofrecemos servicios de asesoramiento y gestión integral a nuestros clientes, avalados por el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos en Topografía.
Topógrafo Rincón de la Victoria:Medición de superficie de parcela Leer más »
El pasado 9 de Enero estuvimos en la localidad de Periana para realizar la medición de superficie de una parcela urbana, ya que nuestro cliente recibió una carta de la Dirección General de Catastro avisádonle del inicio de un expediente de subsanación de discrepancias, por lo que decidió acudir a un Ingeniero topógrafo, vinculado con Periana, para asegurar y tramitar todo aquella documentación escrita y gráfica relacionada con el expediente. Gracias por confiar en Vélez Topografía.Topógrafo en Periana
Topógrafo Periana:Medición de finca urbana y subsanación de discrepancias Leer más »
Hoy hemos visitado la localidad de Cártama (Málaga) para solucionar un problema de linderos entre vecinos. Los Ingenieros Técnicos en Topografía somos especialistas en la materia y por ello somos la mejor elección en este tipo de conflictos. La mayoría de las ocasiones las lindes catastrales no corresponden con las reales, por lo que se debe solventar el problema entre ambas partes.Topógrafo en Cártama
Topógrafo Cártama:Discrepancias de linderos y parcelación (Málaga) Leer más »
Vélez Topografía les desea a todos sus clientes y amigos una feliz Navidad y prospero año nuevo lleno de proyectos.
Feliz Navidad y próspero año nuevo Leer más »
El Ingeniero Técnico en Topografía Álvaro Manén Ranea, colegiado nº7866 del Colegio Oficial de Ingeniería Geomática y Topográfica, deja la empresa privada para dedicarse al mundo de la topografía de manera independiente. Este topógrafo residente en Vélez-Málaga ofrece servicios topográficos en toda la Axarquía y provincia de Málaga.20 años de experiencia que avalan su formación y preparación para desarrollar y resolver cualquier problema relacionado con la topografía, el catastro y el territorio.
Vélez Topografía comienza a funcionar Leer más »
