Poder realizar un levantamiento topográfico en Frigiliana tiene su encanto, al igual que esta villa.
Puesto que hemos realizado un levantamiento topográfico en zona urbana, rodeados de edificios y muros de gran altura, hemos puesto a trabajar a nuestra inseparable Trimble S8. Con le que hemos tomado casi más de 600 puntos en aproximadamente dos horas.
Ha sido un trabajo de topografía muy ameno y divertido, al igual que lo es el pueblo.
Hemos georreferenciado el trabajo para que el organismo competente tenga el trabajo en coordenadas oficiales.
Muchas veces es necesario saber las medidas correctas de un terreno o una finca, sobre todo por las posibles equivocaciones o desaciertos de Catastro o del Registro de la Propiedad.
Para llevar a cabo estas prácticas es fundamental hacer una medición topográfica del terreno para, posteriormente, poder “encajar” en la fase de gabinete, sobre la situación real y actual de la finca o superficie levantada, la información relacionada con ésta, ya sea información Registral, Catastral, de un Expediente de Expropiación, etc, y de esta manera poder comparar lo existente en el terreno con la documentación aportada por el cliente o por el organismo que corresponda.
Para llevar a cabo esa primera fase del Levantamiento Topográfico, se realizan capturas de los puntos a medir.
Hemos realizado la medición de esta parcela en Benajarafe, pedanía de Vélez-Málaga, tomando todos los datos relevantes situados en la parcela y alrededor de la misma, para que después nos resulte más fácil encajar la parcela. Una vez terminado el levantamiento topográfico de la parcela en Benajarafe, hemos procedido a realizar los cálculos oportunos en gabinete y poder obterner la linde la misma, la cual hemos replanteado posteriormente.
En Vélez Topografia tenemos experiencia en este tipo de trabajos topográficos, por lo que garantizamos la calidad de nuestros trabajos y la satisfacción de nuestro clientes.
La superficie mínima que ha de tener una parcela para que sea edificable según el PGOU de Málaga es de 600 m2.
Antes de iniciar el levantamiento topográfico de la parcela urbana situada en la Urbanización Miraflores de El Palo, Málaga, hemos comprobado in situ que la superficie de mínima de la finca es de 607 m2, para que nuestro cliente se asegure de la compra que va a realizar y que reune los requísitos mínimos para su edificabilidad y poder ejecutar el proyecto que tiene en mente.
La parcela cuenta con un gran desnivel, por lo que los movimientos de tierras serán considerables, siendo el terreno bastante duro.
Al informar a nuestro cliente que la parcela tiene los metros suficientes, nos ha dado el visto bueno, in situ, para que ejecutemos el levantamiento topográfico de la misma y que el arquitecto comience a diseñar la vivienda.
Esta zona en la que hemos ofrecido servicios de topografía en Málaga, es una de las zonas más tranquilas y lujosas de la capital.
En Vélez Topografía nos gusta asesorar a nuestros clientes, antes de realizar cualquier compra de un inmueble, ya sea rústico o urbano.
Esta medición topográfica de una parcela ubicada en Lagos, pedanía de Vélez-Málaga, se elabora para adecuar la realidad física de situación, configuración, medidas y límites de una parcela para que se de una concordancia con la ficha catastral y con lo que aparece en la escritura notarial de la finca publicada en el Registro de la Propiedad.
En Vélez Topografía elaboramos mediciones topográficas de parcelas o fincas, con el fin de adecuarlas a la discrepancia existente en el Catastro, Escrituras o Registro de la Propiedad de cualquier finca en Málaga y todo el territorio andaluz.Pida presupuesto sin compromiso.
Volvemos a escasos metros de un trabajo que realizamos hace unos meses, para realizar un levantamiento topográfico de detalle de una parcela urbana situada en Rincón de la Victoria,Málaga.
La parcela presenta desniveles considerables superiores a e metros por lo que a la hora de realizar el proyecto se ha de mirar con detenemiento los movimiento de tierras a realizar.
Tras la medición de la parcela en Rincón de la Victoria, comprobamos que contiene los metros cuadrados suficientes para poder edificar en la misma y nuestro cliente vea cumplido uno de sus sueños.
En Vélez Topografía realizamos todo tipo de trabajos de topografía en toda Málaga y el resto del territorio nacional.
En Velez Topografía, somos pilotos autorizados por Aesa para la realización de trabajos profesionales con drones.
Con los drones podemos ,crear a partir de fotografías convencionales, modelos tridimensionales con precisiones centimétricas. Elaboramos productos cartográficos de gran resolución a distintas escala y nuestras soluciones adoptadas son transversales a diferentes sectores: obra civil, patrimonio arqueológico, arquitectura, urbanismo, topografía de propiedad, industria, etc.
Hemos estado ofreciendo servicios como Topógrafo en Colmenarejo, municipio situado al noreste de Madrid.
Se trata de un levantamiento topográfico de una parcela urbana, en la cual se prestende edificar. La lluvia hizo tregua y nos permitió desarrollar nuestro
trabajo sin problemas, aunque el hecho de que hibiera llovida minitos antes hizo que los árboles y vegetación estuviesen empapados de agua, por lo que nos calamos
hasta las rodillas e incluso nos cayo algún chorrete de agua acumalada en los árboles.
La parcela cuenta con numerosos árboles de encinas, las cuales están muy protegidas, por lo que para realizar el diseño correctamente se ha
de saber donde está la ubicación exacta de cada una de ellas, asi como el tamaño de las mismas.
En Velez Topografia realizamos servicios de topografia en todo el territorio nacional. Pida presupuesto sin compromiso.
Para este servicio de topografía, nos hemos desplazado hasta la bonita localidad malagueña de Mijas.
En este caso particular desea ejecutar unas obras de cerramiento de su parcela y el Ayuntamiento le ha solicitado un levantamiento topográfico de detalle
del estado actual del acceso a la misma, así como los planos de la ejecución que desea llevar a cabo.
La zona de acceso a la parcela la hemos medido con el gps y el resto de elementos lo hemos realizado con la estacion total.
Hemos realizado este trabajo como topógrafo en Mijas, con unos precios muy competitivos, siempre velando por los intereses de nuestros clientes, ofreciendo la mejor calidad y garantía.
La linde de una finca sólo es válida cuando es reconocida por los dos linderos o cuando es definida por sentencia judicial.
Para realizar un deslinde correcto se ha de:
–Recopilar toda la documentación que exista de la finca.
–Fijar una reunión en campo entre los vecinos afectados por el deslinde,siempre con un Ingeniero Técnico en Topografía con mediador o técnico competente.
–Si existe acuerdo entre las partes se elabora un acta de replanteo y se procede a deslindad y amojonar.
En el caso de no existir acuerdo entre ambas partes, el caso se pondrá en manos de un abogado para que inicie la demanda, y será un juez el que dictamine la lindes de la parcela.
En este caso particular, nuestro cliente ha solicitado un topográfo en Almogía porque quiere comprar una parcela rústica y que saber la lindes reales antes de cerrar la operación y llevarse alguna sorpresa o engaño por parte del vendedor (el banco).
Se ha realizado el deslinde de la parcela en Almogía, con los colindantes presentes, sin tener ningún tipo de inconveniente y ahora nuestro cliente podrá comprar la parcela con toda tranquilidad.
En Velez Topografia ,te asesoramos antes de realizar de realizar la compra de una finca.
