Realizamos un trabajo topográfico en Lagos, Vélez-Málaga, sobre una vivienda con una configuración singular respecto a otra edificación colindante. El objetivo era medir con precisión la geometría existente y disponer de una base técnica para analizar las discrepancias con la información catastral.
Medición de vivienda y parcela
El levantamiento permitió definir la posición de la vivienda, su entorno inmediato y los elementos necesarios de la parcela. En este tipo de encargos es importante representar la realidad física con suficiente detalle antes de compararla con la cartografía y documentación disponibles.
Discrepancias catastrales
Cuando la geometría medida no coincide con Catastro, la topografía sirve para documentar esa diferencia mediante planos, superficies y coordenadas. La medición no modifica por sí sola la cartografía catastral: aporta la base técnica que puede utilizarse en el procedimiento de subsanación o regularización que corresponda.
Documentación técnica
A partir de los datos de campo se prepara la representación gráfica necesaria para comparar la situación real con la documentación existente y estudiar el trámite adecuado. En casos complejos conviene contrastar también escrituras, Registro y cualquier antecedente gráfico disponible.
Consulta nuestro servicio de georreferenciación, Catastro y propiedad.
