La playa de la Araña, se encuentra en el litoral este de la costa malagueña, entre las playas de La Fábrica de Cemento y la playa de Totalán.
La barriada de La Araña es el núcleo más oriental del municipio de Málaga.
Nuestro cliente ha iniciado una obra de contrucción de varias viviendas en la Barriada.
El trabajo como topógrafo en la barriada de Málaga, ha sido el de replantear los límites burocráticos necesarios para la realización de la misma, así como la delimitación de las viviendas y cotas de excavación.
El promotor cliente, de topografía en Málaga, ha quedado muy satisfecho por la rapidez y precisión del replanteo en obra ejecutado.
Una vez realizado el proyecto de la planta fotovoltaica en Fuente Palmera(Córdoba), hemos realizado la tarea de replanteo de postes para el fijado de paneles fotovoltáicos.
Hemos replanteado 309 postes, con sus respectiva estaca y cinta de baliza.
Los postes han de estar alineados según el proyecto redactado.
Hemos comprobado que todos los puntos de los postes replanteados estén correctamente alineados entre sí.
El replanteo se ha realizado con GPS bifrecuencia Emlid Reach RS2.
Hace unos meses iniciamos este ilusionante proyecto realizando el levantamiento topográfico del terreno en Alhaurín de la Torre,Málaga.
Hoy volvemos de nuevo para replantear las excavaciones a realizar dentro de la parcela.
A la hora de ejecutar un movimiento de tierras es esencial contar con los servicios de un topógrafo para garantizar el éxito del mismo y avaratar costes y tiempo.
El maquinista que ha colocado los muros de escollera es muy bueno y ha mantenido la alineación y cotas de acabado correctamente.
Pronto nuestro cliente disfrutará de este ilusionante proyecto personal a medida.
En Vélez Topografía compartimos los sueños de nuestros cliente.
En muchos ayuntamientos tienen establecido de modo previo a la Licencia de Obras, la obtención de un documento en el que se delimitan sobre plano, los suelos destinados a uso o dominio público y los destinados a uso privado, de acuerdo con lo establecido en los planos de ordenación.
Este documento tradicionalmente se denominaba “tira de cuerdas” y en la actualidad se conoce como “alineación oficial”. Por tanto, ambas cosas son lo mismo.
En todos los lindes de nuestra parcela que recaiga a vía pública deberemos de solicitar al Ayuntamiento que nos indique lo que se suele denominar Tira de Cuerdas, Alineación Oficial o Indicación de Líneas.
Es decir, solicitamos que se nos Marquen las Alineaciones de nuestro solar o parcela con respecto a la vía pública. También solicitamos que se nos indique la rasante o cota “0” del terreno.
Esta indicación se puede hacer por parte del Ayuntamiento de 2 formas distintas, que son:
Por parte de los servicios técnicos del propio ayuntamiento un técnico municipal nos marca sobre el terreno la Tira de Cuerdas es decir la alineación correcta del vallado o Línea de nuestro Edificio, con relación a los caminos, calles o cualquier otro elemento público.
Por parte del ayuntamiento se nos pide que contratemos un técnico que nos marque dicha alineación y presente el plano de Tira de Cuerdas a los técnicos municipales para que estos den el visto bueno.
En esta ocasión el Ayuntamiento de Estepona ha obtado por la segun opción, por lo que han solicitado nuestros servicios como topógrafo en Estepona para la delimitación de la parcela y la construcción.
Posterior al replanteo de las alineaciones, los técnicos del Ayuntamiento pasarán a comprobar la misma, y dar el visto bueno si procede.
Cada vez Steven está más cerca de construir la casa de sus sueños.
Hemos empezado a prestar servicios como topógrafo en Torremolinos, para el replanteo de los elementos fundamentales de la obra.
Inicialmente hemos visitado la obra para medir un muro, el cual habrá que reconstruir una vez finalizada la obra y colocar algunas bases de replanteo, por todo el contorno de acción.
En este caso se trata de una gasolinera.
Realizar un replanteo inicial de una obra, por un Topógrafo profesional, es fundamental para el buen desarrollo de la misma.
Muchas veces es necesario saber las medidas correctas de un terreno o una finca, sobre todo por las posibles equivocaciones o desaciertos de Catastro o del Registro de la Propiedad.
Para llevar a cabo estas prácticas es fundamental hacer una medición topográfica del terreno para, posteriormente, poder “encajar” en la fase de gabinete, sobre la situación real y actual de la finca o superficie levantada, la información relacionada con ésta, ya sea información Registral, Catastral, de un Expediente de Expropiación, etc, y de esta manera poder comparar lo existente en el terreno con la documentación aportada por el cliente o por el organismo que corresponda.
Para llevar a cabo esa primera fase del Levantamiento Topográfico, se realizan capturas de los puntos a medir.
Hemos realizado la medición de esta parcela en Benajarafe, pedanía de Vélez-Málaga, tomando todos los datos relevantes situados en la parcela y alrededor de la misma, para que después nos resulte más fácil encajar la parcela. Una vez terminado el levantamiento topográfico de la parcela en Benajarafe, hemos procedido a realizar los cálculos oportunos en gabinete y poder obterner la linde la misma, la cual hemos replanteado posteriormente.
En Vélez Topografia tenemos experiencia en este tipo de trabajos topográficos, por lo que garantizamos la calidad de nuestros trabajos y la satisfacción de nuestro clientes.
Una de la cosas que más me gusta de este trabajo, es el poder disfrutar de la naturaleza y el aire limpio, sobre todo ahora que andamos todo el día con la mascarilla puesta.
Hemos realizado la medición de una parcela en Casabermeja, con el objeto de poder encajar un viejo plano parcelario realizado en el año 2.001 por unos de los primeros Ingeniertos Técnicos en Topografía en España, al cual tengo mucho respecto y admiración, con la finalidad de replantear las lindes que aparecen el plano.
Tomaremos todos aquellos elementos que sean de interés y que se puedan identificar en el plano para después en gabinete encajar el plano en papel con la realidad y asi poder realizar los cálculos de linderos que necesitan nuestros clientes.
Se define deslindar como fijar los linderos, ya que no se conocen los límites.
Como consecuencia directa del deslinde, el amojonamiento marca de forma física estos límites sobre el terreno.
La correcta delimitación y el conocimiento exacto de las características geográficas del terreno le ayudarán a agilizar cualquier trámite relativo a su finca o parcela.
El amojonamiento físico se realizará por nuestra parte con estacas de madera.
En este caso se ha requerido los servicios de topografía en Torrox para delimitar una parcela que presenta un conflicto con su lindero, donde al parecer se invade parte de la finca
objeto de este trabajo.
En Vélez Topografía trabajamos a modo de arbitro ante este tipo de conflictos, sin favorecer a ninguna de la partes y siempre trabajar sobre datos reales obtenidos de todas aquellas fuentes que nos sean posible.
