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Levantamiento topográfico de parcela urbana en Murcia

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En esta ocasión nos hemos deplazado a la zona de levante de España, para realizar varios trabajos topográficos que teniamos pendientes.

El primero se trata de un levantamiento topográfico, en Murcia, de una parcela urbana situada en una calle central con tráfico muy fluido. Para poder georreferenciar el trabajo topográfico en Murcia ,hemos tenido que agudizar nuestro ingenio para encontrar las zonas de mayor cobertura para nuestro nuevo equipo gps Emlid Reach RS2 y así poder encadenar los trabajos con la estación total.

La medición de la parcela, como topógrafo en Murcia, ha sido muy gratificante, ya que esta comunidad cuenta con dos redes GNSS, ambas con estaciones en Murcia capital, que hacen que la precisión del trabajo sea muy elevada y se puedan desarrollar las mediciones casi sin interrupciones.

En Vélez Topografía realizamos servicios de topografía por todo el territorio nacional. Pida presupuesto sin compromiso.

Levantamiento topográfico en Santa Pola, Alicante.

Volver a esta tierra en la que me inicié en el mundo de la topografía haya por el año 2001, si no recuerdo mal, me trae unos recuerdos entrañables. Fue en la provincia de Alicante donde comencé a trabajar como topógrafo. Era casi un niño, recién salido de la facultad, que apenas sabía nada del mundo real, puesto que todo lo aprendido en la Universidad no tenía nada que ver con lo que me iba afrontar. Fuí arropado por grandes profesionales en un gabinete de Topografía donde me enseñaron muchas cosas que hoy día casi recuerdo a diario. Conocía a grandes amigos que me arroparon de momento, puesto que allí no conocía a nadie y a los que aún les debo mucho.No sabía conducir y aprendí a base de kilómetros por aquellas carreteras desconocidas.

Por eso cuando paso por tierras alicantinas siento una gran alegría porque fue allí donde empecé. Siempre recordaré mi primer día como topógrafo en Elche, donde también aprendí que allí se almuerza a las 10:00, ¡y como comen!.

Realicé trabajos como topógrafo en Alicante, Elche, Santa Pola, Crevillent, San Juan, San Vicente del Raspeig, El campello,Orihuela,Villena,Alcoy,etc…

En esta ocasión nos hemos de desplazado a la provincia de Alicante para realizar un levantamiento topográfico en Santa Pola, ciudad de la que recuerdo si paseo marítimo y su explédido arroz a banda. Se trata de una zona urbana junto a Carrefour.

Nos encanta viajar y ofrecer nuestros servicios de topografía allá donde se nos reclame.

Levantamiento topográfico en Frigiliana,Málaga

Poder realizar un levantamiento topográfico en Frigiliana tiene su encanto, al igual que esta villa.

Puesto que hemos realizado un levantamiento topográfico en zona urbana, rodeados de edificios y muros de gran altura, hemos puesto a trabajar a nuestra inseparable Trimble S8. Con le que hemos tomado casi más de 600 puntos en aproximadamente dos horas.

Ha sido un trabajo de topografía muy ameno y divertido, al igual que lo es el pueblo.

Hemos georreferenciado el trabajo para que el organismo competente tenga el trabajo en coordenadas oficiales.

Levantamiento topográfico Mijas, Málaga

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Para este servicio de topografía, nos hemos desplazado hasta la bonita localidad malagueña de Mijas.

En este caso particular desea ejecutar unas obras de cerramiento de su parcela y el Ayuntamiento le ha solicitado un levantamiento topográfico de detalle

del estado actual del acceso a la misma, así como los planos de la ejecución que desea llevar a cabo.

La zona de acceso a la parcela la hemos medido con el gps y el resto de elementos lo hemos realizado con la estacion total.

Hemos realizado este trabajo como topógrafo en Mijas, con unos precios muy competitivos, siempre velando por los intereses de nuestros clientes, ofreciendo la mejor calidad y garantía.

Medición de parcela en Carratraca, Málaga

En esta ocasión, hemos realizado la medición de una parcela en Carratraca, municipio de Málaga.

A la hora de solventar conflictos con linderos, es recomendable poner el caso en manos de topógrafos profesionales por ambas partes, y que el entendimiento y la negociación llegue a un buen resultado satisfactorio para las partes, antes de acudir a la via judicial.

Ser mediador en conflictos de linderos es una de la tareas que realizamos los Ingenieros Técnicos en Topografía.

Se trata de una parcela rústica, cuyos colindantes desean incribir la finca sobrepasando los linderos de nuestro cliente.

Han solicitado los servicios de topografía en Carratraca, para aclarar la medición real de superficie de la parcela y poder

alegar, con la documentación técnica necesaria, que la finca colindante que se desea inscribir, no respeta la linde real entre ambas.

Vélez Topografía apuesta por el refrán: “Más vale un mal arreglo que un buen pleito.”

Levantamiento topográfico y medición de parcela en Calahonda, Granada

Después de unos años, hemos vuelto a la zona en la hemos estado trabajando durante más de 6 años, en las obras de la autovía A7, pero en esta ocasión sin tanto polvo.

Hemos aprovechado la ocasión para realizar dos servicios de topografía en localidad costera de Calahonda, perteneciente a la provincia de Granada.

Se trata de un levantamiento topográfico de una calle de la localidad, la cual se terminaba en la línea de playa y le medición de una parcela urbana para obtener el certificado de coordenadas georreferenciadas.

Cerca de la zona de trabajo, más concretamente en Motril, existe una estacion permanente de la Red Andaliza de Posicionamiento, por lo que las precisiones con el GPS han sido muy altas.

Trabajar cerca de la costa es un privilegio, por lo que nos hemos tomado estos trabajos con mucha calma y dedicación.

Velez Topografía ofrece servicios de topografía en Granada o en cualquier otro lugar del territorio nacional.

Georreferenciación de edificio en Málaga

En esta ocasión nos hemos desplazado al centro histórico de Málaga, para realizar la georreferenciacion de un edificio que ha sido rehabilitado y reformado recientemente. Para conseguir el certificado final de obra y poder inscribir el edificio, es necesario realizar la georreferenciación de la coordenadas de los vértices que ocupa el inmueble.

Hemos andado, como gatos, por los tejados que forman este edificio, siempre con algo de peligro, cosa que nos encanta, a la vez hemos disfrutado de unas maravillosas vistas panorámicas de la ciudad.

Ofrecemos servicios de topografía en Málaga y en todo el territorio nacional, tanto en cuestiones de propiedad, catastro, obras, levantamientos topográficos, etc…

Levantamiento topográfico de parcela urbana en Estepona, Málaga

Vélez Topografía ha realizado un levantamiento topográfico de una parcela urbana en Estepona, para el estudio de ejecución de una vivienda unifamiliar.

Hemos realizado el levantamiento topográfico de la parcela desde un único estacionamiento con la estación total robótica trimble S8. Hemos colocado 3 bases auxiliares por el contorno de la zona para poder georreferenciar el levantamiento.

La visibilidad a través de una valla y vegetación existente a dificultado y relentizado la toma de datos, pero al final hemos obtenido un resultado satisfactorio para nuestro cliente.

Ofrecemos servicios como topógrafo en Estepona y allá donde se nos demande. Pida presupuesto sin compromiso.

Levantamiento topográfico de gasolinera en Figueras, Gerona.

Nos hemos desplazado a la ciudad catalana de Figueres, Gerona, para la realización de un levantamiento topográfico de una gasolinera.

Hemos realizado una toma de datos inicial con el GPS Leica 1200 con detalle de todas sus instalaciones y demás construcciones, para futura reforma,

posteriormente hemos completado la toma de datos en zonas más delicadas y de poca cobertura con la estación total trimble S8 de 1″.

Hemos empleado, para georreferenciar el trabajo, la estación de GERONA de la red del IGN.

Georreferenciación de vivienda en Málaga, para certificado de obra nueva.

Al realizar una escritura de Declaración de Obra Nueva, tanto si la obra es nueva como si se trata de una obra antigua que se inscribe por primera vez, se necesita un Certificado de Coordenadas Georreferenciadas.



En este caso se precisa un Certificado de Coordenadas Georreferenciadas que incluya la Edificación y la Parcela. El motivo es comprobar que la edificación se encuentra en su totalidad dentro de los límites de la parcela sin invadir las fincas colindantes. No es necesaria la validación del fichero GML en la Sede Electrónica del Catastro porque únicamente se deben validar los ficheros GML de parcelas, nunca de edificación.

El certificado de georefereciación, es el certificado que mediante el cual se justifica, la correspondencia de las coordenadas georeferenciadas con el espacio que contienen en la base de la cartografía del Catastro Inmobiliario. El certificado de georeferenciación da cumplimiento a la Ley 13/2015, de 24 de junio. Por la que se establece un sistema de coordinación entre el Catastro Inmobiliario y el Registro de la Propiedad.

El sistema de georreferenciación para legalizar una vivienda está establecido en el Real Decreto 1071/2007, de 27 de julio. En sus artículos 3 y 5 se establece lo siguiente:

Artículo 3. Sistema de Referencia Geodésico

Se adopta el sistema ETRS89 (European Terrestrial Reference System 1989) como sistema de referencia geodésico oficial en España para la referenciación geográfica y cartográfica en el ámbito de la Península Ibérica y las Islas Baleares. En el caso de las Islas Canarias, se adopta el sistema REGCAN95. Ambos sistemas tienen asociado el elipsoide GRS80 y están materializados por el marco que define la Red Geodésica Nacional por Técnicas Espaciales, REGENTE, y sus densificaciones.

Artículo 5. Representación planimétrica de cartografía oficial

  1. Para cartografía terrestre, básica y derivada, a escalas mayores de 1:500.000, se adopta el sistema de referencia de coordenadas ETRS-Transversa de Mercator.

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